عمون - عقد الإيجار هو اتفاق قانوني بين مالك الممتلكات (المؤجر) والشخص الذي يستأجرها (المستأجر)، ويحدد شروط استخدام الممتلكات والتزامات الطرفين إليك بعض الخصائص الأساسية لعقد الإيجار:

1. مدة العقد: يتم تحديد مدة العقد بوضوح، سواء كانت لفترة محددة (مثل ستة أشهر أو سنة) أو غير محددة (مفتوحة) يتفق الطرفان على فترة الإيجار وتاريخ بداية ونهاية العقد.

2. مبلغ الإيجار: يتم تحديد المبلغ المالي الذي يجب على المستأجر دفعه كإيجار شهري أو دوري. يشمل المبلغ عادة الإيجار الأساسي وقد يشمل تكاليف إضافية مثل الخدمات العامة (الكهرباء، الماء، الغاز) أو رسوم الصيانة.

3. التزامات المؤجر: يتعين على المؤجر توفير الممتلكات في حالة جيدة وصالحة للاستخدام، وتقديم الصيانة اللازمة عند الحاجة. قد يتضمن ذلك إصلاح أي أضرار أو عيوب في الممتلكات.

4. حقوق المستأجر: يتمتع المستأجر بحقوق معينة، مثل الاستخدام السليم للممتلكات والحفاظ على الخصوصية. قد يتم تحديد حقوق إضافية مثل إمكانية تجديد العقد أو التعديل عليه.

5. شروط الإنهاء: يتم تحديد شروط إنهاء العقد، سواء من قبل المؤجر أو المستأجر. يجب تحديد فترة إشعار مسبق لإنهاء العقد وشروط إعادة الممتلكات إلى المؤجر.

6. الشروط الإضافية: قد يتم تضمين شروط إضافية في عقد الإيجار، مثل عدم السماح بتعديلات على الممتلكات بدون موافقة مسبقة أو عدم السماح بإقامة حيوانات أليفة.

يجب على الأطراف قراءة وفهم عقد الإيجار بعناية قبل التوقيع عليه والتأكد من مطابقته للشروط والتوقعات الخاصة بهم. في حالة وجود أي استفسارات أو مخاوف، يجب استشارة محامي أو مستشار قانوني قبل توقيع العقد.