اسواق العقار والأسهم في دبي حققت إنجازات قياسيه العام الماضي بعد ارتفاع مؤشر سوق دبي المالي بنسبه ١٠٩٪ بينما بلغ متوسط ارتفاع اسعار المنتجات العقاريه بحوالي ٣٠٪ وواصلت مؤشرات هذه القطاعات ارتفاعها ونموها خلال هذا العام وبالتالي حقق المستثمرون في هذه القطاعات مكاسب وعوائد استثماريه هي الأفضل على المستوى الإقليميي ونظرا لارتفاع مستوى الوعي الاستثماري والثقافة الاستثمارية لشريحة هامة من العاملين الاردنيين في دولة الامارات بصورة عامة واماره دبي بصورة خاصة فان الإقبال على استغلال الفرص الاستثمارية التي توفرت في هذه الاسواق كان واضحا ومتميزا وكبيرا في ظل عدم قدرة سوق عمان المالي على تحقيق عوائد مجزية اضافة الى ضعف الشفافية في سوق العقار الاردني والمستثمرون الأردنيون احتلوا المرتبة بين المستثمرين العرب وتجاوزوا استثمارات بعض الخليجين في سوق العقار في دبي وحيث بلغت قيمه استثماراتهم ٢,٦ مليار درهم من مجموع ١٢مليار درهم مساهمه مواطني الدول العربيه في تعزيز نشاط السوق العقاري في دبي وقد حل مواطني لبنان ومصر وسوريا والعراق واليمن والسودان وفلسطين وليبيا والجزائر والذين حلوا في مراتب متتالية بعد الاردنيين وللعلم فان موجات الربيع العربي التي اجتاحت العديد من الدول العربيه وتأثيرها السلبي على الأمن والاستقرار السياسي والاجتماعي ساهم بتدفق استثمارات كبيره من كبار المستثمرين ورجال الأعمال من هذه الدول وبعد ان وفرت لهم دبي مناخ استثماري جذاب وملاذ اقتصادي يصعب إيجاد منافس له مع العلم بان سوق العقار في دبي استقطب خلال العام الماضي أكثر من (١٦٠) جنسية خليجية وعربية وأجنبية وبلغت قيمه تداولاتهم (١١٤) مليار درهم مع توقعات استقطاب شريحه أكبر خلال هذا العام بعد ان أصبحت دبي محط أنظار المستثمرين من جميع أنحاء العالم نتيجه فوزها في استضافة معرض اكسبو الدولي عام ٢٠٢٠ بحيث يواصل منحنى. النمو رحله الصعود لسنوات عديدة قادمة بفضل الدور الذي يلعبه هذا الحدث في ترسيخ أجواء التفاؤل والتوقعات الايجابيه المدعومة بالعوائد المجزية على الاستثمار في قطاع العقار والملفت للانتباه ان المستثمرون الهنود احتلوا المرتبة الاولى بين المستثمرين الاجانب ن (غير العرب والاماراتيين والخليجين) وحيث بلغت قيمه استثماراتهم (١٨) مليار درهم يليهم البريطانيون ١٠,٤ مليار درهم يليهم الباكستنيون ٨,٦ مليار درهم وقائمة الجنسيات الاجنبية الأكثر استثمارا شملت ايران وروسيا وكندا وأمريكا والصين وفرنسا وألمانيا على التوالي أما بالنسبه لارتفاع حجم استثمارات الاردنيين في اسواق الامارات خلال العام الماضي واحتلالهم المرتبه الأولى على مستوى المستثمرين العرب وحيث. تتجاوز قيمه استثماراتهم حاجز المليار دينار فيعود بصفة أساسيه الى اتساع قاعدتهم وتوفر سيولة نقدية كبيره لديهم وارتفاع مستوى وعيهم الاستثماري وضعف العائد في الفرص الاستثمارية البديلة وارتفاع مخاطرها مع العلم ان هنالك شريحة متميزة من العاملين الاردنيين في الامارات ماليا واقتصاديا واستثماريا وإداريا ساهم ذلك في قدرتهم على استغلال الفرص المتوفره خاصه وان اقتصاد الامارات يشهد نمو اقتصادي متميز وانتعاش تشهده معظم القطاعات الاقتصادية انعكس بصورة واضحه على اداء الشركات المدرجة وتوزيعاتها وبالتالي اسعارها السوقيه مع التوقعات ان يستمر النمو والنشاط والانتعاش الاقتصادي لعده سنوات قادمه يساهم في ذلك النمو الملحوظ في حجم القروض والسلفيات التي تقدمها البنوك للقطاع الخاص.

"الرأي"