facebook
twitter
Youtube
Ammon on Apple Store
Ammon on Play Store
مواعيد الطيران
مواعيد الصلاة
rss
  • اخر التحديثات
  • الأكثر مشاهدة




60 % ارتفاع بالإيجارات خلال عام


12-08-2013 10:37 PM

عمون - يشهد الأردن طفرة عقارية لم يعرفها منذ سنوات مع تدفق مئات الآلاف من اللاجئين السوريين إلى البلاد، إضافة الى ارتفاع أعداد القادمين للسياحة ممن كانوا في السابق يصطافون في سوريا ومصر ولبنان، وهو ما أدى الى ارتفاع كبير في الطلب على العقارات والمنازل الجاهزة للسكن.

وارتفعت أسعار إيجارات المنازل بصورة ملموسة في مختلف مناطق الأردن، خاصة في العاصمة، بسبب الطلب الكبير من السوريين الذين يتدفقون بشكل يومي على الأردن بسبب ارتفاع وتيرة القتال، فيما أغرى ارتفاع أسعار الإيجارات الكثير من المستثمرين الى الدخول في السوق العقاري ما تسبب أيضاً بارتفاع في أسعار المنازل المعروضة للبيع في السوق، وكذلك ارتفاع في أسعار الأراضي التي تتنافس على شرائها شركات الإسكان والتطوير العقاري.
وانتعش قطاع الشقق السكنية الفارغة ذات الإيجار الطويل بسبب ارتفاع الطلب عليها من قبل العائلات السورية، كما انتعش الطلب أيضاً على الشقق المفروشة المخصصة للإيجار لمدد قصيرة نتيجة تدفق العائلات الخليجية التي تزور الأردن لقضاء العطلات الصيفية، بعد أن أصبحت سوريا ولبنان ومصر غير متاحة لهذه العائلات.
وقال الوسيط العقاري سائد محمد العلاونة، مدير شركة الوساطة العقارية، إن نحو 30% من الباحثين عن مساكن للإيجار في الأردن هم من العائلات السورية، مشيراً الى أن ايجارات الشقق السكنية في العاصمة عمان ارتفعت بنسبة تزيد عن 60% خلال عام واحد من الآن.
وأضاف العلاونة في حديثه لـ"العربية نت" أن كافة المناطق في الأردن تشهد ارتفاعاً في الطلب على المساكن فيها، كما أن العقارات بمختلف مواصفاتها أصبحت مطلوبة بسبب أن التفاوت في الإمكانات المادية بالنسبة للسوريين الذين يأتون الى البلاد، ما جعلهم يتوزعون على مختلف المناطق ويرفعون الطلب على مختلف الشقق، سواء الفارهة أو المتواضعة على حد سواء.
وحول جدوى الاستثمار في القطاع العقاري بالأردن يؤكد العلاونة أنه "مغرٍ جداً" حيث إن العائد على الاستثمار طويل الأجل يتجاوز السبعة في المئة سنوياً، في الوقت الذي يمنح أفضل البنوك عائداً على الودائع لا يتجاوز 1% فقط.
وبحسب العلاونة فإن من يوظف 100 ألف دينار أردني (141 ألف دولار) في شقة سكنية بالأردن، ستدر عليه دخلا مالي يتجاوز 7 آلاف دينار أردني (10 آلاف دولار) سنوياً، فضلاً عن أن الوحدة العقارية ذاتها سيواصل سعرها الارتفاع خلال السنوات المقبلة، ويستطيع بيعها بتحقيق أرباح في أي وقت لاحق.
ويعاني السوق العقاري في الأردن منذ عدة شهور من شح في الشقق المعروضة للإيجار، خاصة الشقق ذات الإيجار المنخفض الموجودة عادة في المناطق القديمة، كما تشهد الشقق المفروشة شحاً في المعروض أيضاً منذ بداية موسم العطلات الصيفية، حيث عادة ما تفضل العائلات الخليجية هذا النوع من السكن على الإقامة في الفنادق التي تشهد ازدحاماً هي الأخرى.
وتقول الأرقام الرسمية إن الأردن يستضيف حالياً أكثر من نصف مليون لاجئ سوري يمثلون أكثر من 8% من تعداد السكان في المملكة، الا أن السفير الأردني في بريطانيا مازن الحمود قال في جلسة برلمانية حضرتها "العربية نت" في شهر مايو/أيار الماضي أن إجمالي السوريين المقيمين في الأردن حالياً يتجاوز 1.2 مليون نسمة، يمثلون 21% من سكان المملكة، إلا أن نصف مليون منهم فقط مسجلون كلاجئين رسميين يحملون أرقاماً صادرة عن مفوضية شؤون اللاجئين التابعة للأمم المتحدة ويتلقون مساعدات من هذه المفوضية إضافة الى المساعدات التي تقدمها لهم الحكومة الأردنية.(العربية)

  • 1 مستاجر 12-08-2013 | 11:41 PM

    طبعا يا اخوان والمواطن الاردني هو الذي سيتحمل الفرق في السعر
    الموظف العام لا يستطيع ان يدفع ايجار منزل اكثر من مائة دينار فياتي السوري ويدفع مئتين واصبح المواطن ضيف عند اللاجئ السوري
    هذا الكلام يجب ان يوضع له حد
    يجب المحافظة علي كرامة الانسان الاردني من جشع التجار
    اصحاب الدخول الموظفين الغلابا يجب حمايتهم من اصحاب العقارات الذين يبدون بمطالبتهم برفع الايجار بصورة وحشية بحيث اذا كان الايجار 100 دينار يريد صاحب العقار ان يصبح 170 دينار واللي مش عاجبه يرحل وين العدالة
    يتبع

  • 2 مستاجر 1 12-08-2013 | 11:45 PM

    لاحقا للموضوع بحيث يجب الايعاز للقضاء بوقف التعاطي مع اي قضية رفع ايجار علي اي من موظفي القطاع العام والخاص الذين تقل دخولهم عن 1000 دينار كون الحياة اصبحت لا تطاق في ظل الغلاء الفاحش
    ثانيا يجب علي القاضي ان لا يفصل في اي قضية رفع ايجار
    المواطن هلك من الغلا
    بالعربي انتعل ابوه
    اصحاب العقارات نهشوا لحوم المستاجرين كي يركبو الاكس فايف ويعيشواحياة باذخة والمستاجرين يتفرجون ويتحسرون علي وضعهم في ظل الغلاء
    يا عمي ديرو بالكم علي الغلابا من ابناء شعبنا فهم احق بالحماية

  • 3 العيد 13-08-2013 | 12:01 AM

    متي سيتم تسليم الدفعة الثالثة من دعم المحروقات الذي اصبح صرفه في هذا الشهر
    لويش التاخير
    يجب علي المالية البدء بالصرف حسب ما التزمت به امام الناس
    دفعة في شهر نيسان ودفعة في شهر اب ودفعة في اخر السنة
    وين دفعة اب يا حكومة بدنا نيرات كوننا طالعين من عيد نخل اجيابنا

  • 4 مواطن مقهوور 13-08-2013 | 12:02 AM

    الله لا .. كل واحد رفع الايجار عن الحد الطبيعي لانه فعلا ما حد اتبهدل الا المواطن الاردني الموظف..وانا واحد من الموظفين وبدي أتزوج لكن باربد كلها ما فيه بيت يقل عن 200 دينار ايجاره
    لسااااتني بدور معقووول الاقي...وتستمر المعاناة

  • 5 مستاجر من إربد 13-08-2013 | 02:50 AM

    الإيجارات في إربد تضاعفت لاكثر من 100%. أنا كنت مستأجر بـ 225 دينار تركت الشقة بسبب إلحاح صاحبها واضطررت للإيجار بمبلغ 400 دينار. أرحموا الناس سوري أو أردني الرحمة واجبة ولا يجوز الإستغلال. ألمواطن الأردني في كل أزمات المنطقة هو من يتحمل الأعباء جميعها... نطالب بتعويض منصف لكل أردني متضرر من هذه الأزمات جمعيا.

  • 6 لسا بي دعم 13-08-2013 | 03:29 AM

    بي دعم محروقات ولا ابيش

  • 7 ramada 13-08-2013 | 03:43 AM

    هوا الاجار ارتفع 200% والسورين مطبطعين بل اجارات مش فارقا بيجهم فلوس واخونا العراقين متملكين واليبين حجزين الفنادق وال الصينيني والفلبيني حجزين المدن الصناعيه والموطن خزوقو كل يوم بيكبر وبصير اكبر واكبر
    حوليك بلد للئيجار خلي الشعب الاردني يهج

  • 8 ramada 13-08-2013 | 03:45 AM

    بدنا نشوف جمعية من جمعيات رعايت .. تيجي تشوف وضع الشعب بلكي رئفو بحالنا
    الى متى

  • 9 حياه مقرفه 13-08-2013 | 04:03 AM

    والله صارت الحياه مقرفه في هالبلد ... نفسي انام بدون ما افكر في قرف هالعيشه .. شهر 10 اجار بيتي السنوي ما معي نصه !! و صاحب البيت بده يزيد الايجار لانه في طلاب من ابو ظبي ماخدين فوقي و بدفعوا ضعفي !!! طيب انا شو اعمل !! اطبع مصاري ؟؟ اسرق ؟؟ لوين بدها توصلنا الحكومه !! و وين سيدنا مش شايف شو بصير في الشعب !!

  • 10 Ahmad Abu Eid 13-08-2013 | 05:08 AM

    الشباب الي بتسأل عن الدعم .. مبسوطين عالوضع شكلكم .. ..

  • 11 bo3bo3 13-08-2013 | 06:03 AM

    بتستاهلو. مش احنا انتخبنا هلبرلمان؟ مش احنا انتخبنا نواب على أساس العشيره؟ مش احنا بنهجم شباب الإصلاح؟ مش احنا بنبلش نبارك لما واحد من عشيرتنا يصير وزير ولا نائب وبننسى كل اشي؟ مش احنا ..؟ بنستاهل عمي والله يبارك بالحكومة والبرلمان يظلو يسلخ فينا كل يوم. علشان احنا شعب بنستاهل ومصلحجي. همنا إنو إبن عمنا يشتغل بالحكومة وبس. والله قليل علينا إلي بصير...وهلا عمي.

  • 12 الحراث 13-08-2013 | 11:23 AM

    وكحراث وطني سابقى احلم ببيت للممات

  • 13 عادل 13-08-2013 | 11:24 AM

    نعيش على ماساه الاخرين

  • 14 نفس اسكان في بيت 13-08-2013 | 12:02 PM

    الرجاء من الحكومة التدخل ووضع حد لارتفاع الايجارات انا مواطن اردني وبدور على شقة للايجار ومش لقي عنجد ارحمونا نحن اصحاب الدخل المحدود

  • 15 mahmoud shloul 13-08-2013 | 12:56 PM

    يعني وكأنه في حدا سامعنا ولا حاسس فينا مهو يا جماعة الناس يلي نهبوا البلد ساكنين بقصور وفلل وكان في مواطنين غلبانين مش عارفين اخ بس على هيك بلد صار فيها ابن البلد ضيف والضيف فيها ابن بلد ... هاي البلد بدها واحد مثل سوبرمان وباتمان وغيرهم ووين في شرش فساد يقطعوه من شروشه وغير هيك صعب تزبط هالبلد ...

  • 16 khalid khalid 13-08-2013 | 02:38 PM

    نعتذر...


تنويه
تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط.
ويحتفظ موقع وكالة عمون الاخبارية بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أوخروجا عن الموضوع المطروح ،او ان يتضمن اسماء اية شخصيات او يتناول اثارة للنعرات الطائفية والمذهبية او العنصرية آملين التقيد بمستوى راقي بالتعليقات حيث انها تعبر عن مدى تقدم وثقافة زوار موقع وكالة عمون الاخبارية علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط .
الاسم : *
البريد الالكتروني :
اظهار البريد الالكتروني
التعليق : *
بقي لك 500 حرف
رمز التحقق : تحديث الرمز
أكتب الرمز :

لا مانع من الاقتباس واعادة النشر شريطة ذكر المصدر عمون.الآراء والتعليقات المنشورة تعبر عن رأي أصحابها فقط - اقرأ ميثاقية شرف عمون

برمجة واستضافة

الموقع يعمل على سيرفرات يونكس هوست