عمون - علي الرواشدة - بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال العام الماضي 5.624 مليون دينار متراجعاً 12.5 بالمئة عن مستواه في عام 2011 البالغ 6.43 مليار دينار حسب ما أعلنته دائرة الأراضي والمساحة امس.
وجاءت مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول بلغ 1.35 مليار دينار تقريباً، ومديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 844مليون دينار تقريباً، تلتهما مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بواقع 731 مليون دينار تقريباً، ثم مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعاً وبحجم تداول بلغ 614 مليون دينار تقريباً.
وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول هذا العام 76 بالمئة تقريباً بمجموع 4.274 مليار دينار.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر كانون الأول 523 مليون دينار.
الإيرادات
وبلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال العام الماضي 320 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 41 بالمئة مقارنةً بالعام 2011؛ علماً بأن قيمة إعفاءات عام 2012 قد بلغت 48 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 368 مليون دينار.
وجاءت مديرية تسجيل أراضي شمال عمّان بالمرتبة الأولى بإيرادات بلغت 78 مليون دينار، والمرتبة الثانية لمديرية تسجيل أراضي عمان بإيرادات بلغت 47.3 مليون دينار، تلتها مديريّة تسجيل أراضي غرب عمّان بواقع 40.2 مليون دينار، فيما جاءت رابعاً مديرية تسجيل أراضي جنوب عمان بإيرادات بلغت 36 مليون دينار.
وقد بلغت نسبة إيرادات مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم إيرادات العام الماضي 76 بالمئة بمجموع 243 مليون دينار، فيما بلغت إيرادات مديريات تسجيل باقي المحافظات 77.4 مليون دينار.
فيما بلغت إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال شهر كانون الأول 33 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 47 بالمئة مقارنةً بشهر كانون الأول من عام 2011.
بيوعات العقار لغير الأردنيين
وبلغ عدد بيوعات العقار للمستثمرين غير الأردنيين خلال العام الماضي 4992 معاملة منها 3139 معاملةً للشقق و1853 معاملةً للأراضي، مساحتها 455.7 ألف م2 للشقق و8.98 مليون م2 للأراضي، قيمتها السوقية 430 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 4 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، منها 265 مليون دينار للشقق بنسبة 62 بالمئة و165 مليون دينار للأراضي بنسبة 38 بالمئة.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات عام 2012 بالمرتبة الأولى بمجموع 1942 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 990 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 512 معاملة، تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 306 معاملة.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 225 مليون دينار بنسبة 52 بالمئة من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 51.6 مليون دينار بنسبة 12 بالمئة تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية بواقع 17 مليون دينار بنسبة 4 بالمئة تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية الأمريكية 13.8 مليون دينار بنسبة 3 بالمئة.
فيما بلغ عدد بيوعات الأراضي لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر كانون الأول 462 معاملة منها 313 معاملة للشقق و149 معاملة للأراضي قيمتها السوقية 35 مليون دينار.
حـــــركة بيـــع العقـــار
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال العـام الماضي 112212 معاملة، بارتفاع بلغت نسبته 16 بالمئة مقارنة بالعام السابق، توزعت على 34.3 ألف معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 31 بالمئة و78 ألف معاملة لباقي المحافظات بنسبة 69 بالمئة.
وجرت العام الماضي 25434 معاملة بيع لشقق إضافة الى 86778 معاملة بيع لأراضي.
كما توزعت معاملات البيع في محافظة العاصمة على 17897 معاملة للشقق، و 16399 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 7537 معاملة للشقق و70379 معاملة للأراضي.العرب اليوم