facebook
twitter
Youtube
Ammon on Apple Store
Ammon on Play Store
مواعيد الطيران
مواعيد الصلاة
rss
  • اخر التحديثات
  • الأكثر مشاهدة




ارتفاع أسعار الشقق بين 5 - 10%


19-12-2012 04:01 AM

عمون - اكد مستثمرون في القطاع العقاري ان اسعار الشقق السكنية المقامة حاليا شهدت ارتفاعا بنسب تراوحت بين 5الى 10% ازاء ارتفاع كلف البناء نتيجة انعكاس ارتفاع اسعار المشتقات النفطية الذي اقر مؤخرا .

وقال المستثمر في القطاع العقاري المهندس زهير العمري ان كلف البناء شهدت ارتفاعا خلال الفترة الحالية بنسبة تقدر بنسبة 10% ازاء ارتفاع اسعار المشتقات النفطية والذي اقرته الحكومة مؤخرا.

وبين العمري ان ارتفاع كلف البناء انعكس على ارتفاع اسعار الشقق المقامة حاليا بنسب تراوحت بين 5الى 7% تقريبا ازاء الارتفاع الذي طرأ على كلف البناء.

وكانت الحكومة بناء على قرار مجلس الوزراء قررت خلال وقت سابق استكمال رفع الدعم عن المشتقات النفطية والمتمثل بتعديل سعر اسطوانة الغاز الى 10 دنانير بدلا من 6.50 دينار وتعديل سعر بنزين اوكتان 90 ليصبح 80 قرشا للتر الواحد بدلا من 71 قرشا وتعديل اسعار مادتي الكاز والسولار ليصبح 68.5 قرشا.

ولفت العمري ان هذه الانعكاسات بارتفاع اسعار الشقق مع ثبات اسعار الاراضي موضحا انه وفي حال ارتفعت اسعار الاراضي فان اسعار الشقق ستشهد مزيد من الارتفاع في اسعارها.

وبين ايضا ان الطلب على الشقق السكنية يشهد تراجعا ملحوظا ازاء ارتفاع اسعار الشقق من جهة وتراجع القدرة الشرائية عند المواطنين ازاء ارتفاع الاسعار وتراجع الوضع الاقتصادي الحالي.

وطالب العمري الجهات المختصة بالعمل على دراسة مطالب المستثمرين في قطاع الاسكان من خلال اعادة العمل بالاعفاءات التي قدمت للقطاع العقاري خلال السنوات الماضية والمتمثلة باعفاء رسوم الشقق من التسجيل لاول 150 م2 وتخفيض رسوم نقل ملكية الاراضي من 10 الى 5% .

وكانت الحكومة قامت بتمديد الحوافز للقطاع العقاري في السنوات الثلاث الماضية من خلال العمل على إعفاء الشقق من رسوم التسجيل لأول 150 م2 شريطة أن تقل مساحة الشقة عن 300م2 وعملت على تخفيض رسوم نقل ملكية الأراضي من 10% إلى 5% وحتى نهاية عام 2011.

وقال المستثمر في القطاع العقاري المهندس محمود السعودي ان اسعار الشقق المقامة حاليا وفي مرحلة البناء شهدت ارتفاعا ملحوظا بنسب تقدر بين 5 الى 10% تقريبا .
ولفت السعودي الى ان ارتفاع اسعار المشتقات النفطية الذي اقر مؤخرا ساهم بشكل كبير في رفع كلف البناء من ارتفاع اسعار المواد الانشائية وارتفاع اجور اليات الحفر والنقل اضافة الى ارتفاع اجور العمالة الوافدة .

وبين السعودي ان بعض اصحاب الاراضي قاموا مؤخرا برفع اسعار الاراضي التي يتملكونها نتيجة محدودية الاراضي المنظمة في العاصمة .(الرأي - سيف الجنيني)

  • 1 عمري 19-12-2012 | 04:28 AM

    يا صاحب هذه المقالة: انت تروج بطريقة او باخرى لشراء الغقارات، من دفع لك لتكتب هذا الكلام هذه الاعيب مكشوفة وقديمة عيب رجل مثلك يستعملها.

  • 2 كلام مش مزبوط 19-12-2012 | 05:20 AM

    انا ساومت على شقة قبل شهرين مساحتها 200 م ب 80 الف ورجعت اشتريتها ب 76 الف وين ال 5- 10 % هاي خيالات من المتعهدين والمقاولين و و و و .

  • 3 سمر عزيري 19-12-2012 | 10:48 AM

    هذه مشكلة الحكومات في رفع الاسعار
    انها تترك التجار و اصحاب رؤوس الاموال يشططون في الاسعار
    بحجة ارتفاع التكاليف و ما ذلك الا بهتان و كذب على الشعب.

    يكون الارتفاع على التاجر 3% و يعطيها للمواطن على انها 10%
    الخاسر الاكبر والاخير هو المواطن. يجب وجود سيلسة ضبط سعرية على جميع السلع لحماية فقراء الشعب و الطبقة والوسطى .

    ....

  • 4 نمر 19-12-2012 | 11:27 AM

    الاراضي كذلك ارتفعت مش بس الشقق فمثلا ارض مساحتها550 م في بلعاس ناعور كانت قبل خمسة اشهر بمبلغ90000 الف دينار وحاليا يطلب فيها 102000 الف ياسلام غير رسوم نقل الملكيه حوالي 10000 الاف دينار

  • 5 محمد الحموري 19-12-2012 | 11:51 AM

    ما في اشي ارتفع بالعكس الاسعار رخصت عن أول لأانه الشقق كثيرة وما حدا مشتريها وبعدين التاجر بعمل شقة بتكلفهوش خمسين الف بروح ببيعها ب 100 الف و يلي 100 ببيعها ب 200 الف ...هاي كل السولافة تجار الشقق هم يلي بزيدو الاسعار و بس

  • 6 ر 19-12-2012 | 11:54 AM

    الس

  • 7 س : سؤال ؟ 19-12-2012 | 11:58 AM

    كم هو دخل الاردني الذي يمكنه من شراء هذه الشقق والاراضي بهذه الاسعار ؟ علما ان متوسط رواتبنا لا تزيد عن دينار اردني ..... ولله الامر من قبل ومن بعد حفينا تنشتري شقه ما قدرنا صرنا نترحم على اصحاب الخيام وانتوا لسة بتقولوا ارتفاع

  • 8 موظف 19-12-2012 | 12:02 PM

    الاسعار خيالية والسوق واقف. بكرة بنزل وانا بقترح على الحكومة بزيادة رسوم البيع والشراء الى 15% اذا المشتري غير اردني وتخفيض الرسوم على الاردني في حالة الشراء لاول مرة الى 5%.

  • 9 كركي 19-12-2012 | 12:12 PM

    عادي جدا لانو شو ما ارتفعت او انخفضت الاسعار ابو ابوي ما بحلم يشتري شقة و الله على الظالم

  • 10 طارق 19-12-2012 | 12:48 PM

    ما حدا يرد ما في ارتفاع ولا شي .

  • 11 احمد صالح ارشيدات 19-12-2012 | 01:02 PM

    سلام للجميع

    الملاحظ انه باستمرار يحاول المقاولين والعقاريين رمي الكرة في ملعب الحكومة
    طيب الرغبة في الربح القليل لمساعدة الاخرين وتسير الحركة
    يعني ما عندهم استعداد للتنازل المهم يحافظوا على مستوى الارباح العالي
    والله لو اتوفرت الرغبة الصادقة في القناعة بالقليل والمساعدة للاخرين
    لكانت الامور افضل
    الله يعين

  • 12 ارجعوا للتاريخ 19-12-2012 | 01:14 PM

    تذكروا لما صارت ازمع الخليج الاولى 1991 كيف ارتفعت الشقق وصارت بالعلالي , وبعد اقل من 5 سنوات مشان الله يلي بشتري بنص السعر ,كل القصه طمع تجار .
    الفرق الوحيد في كل اسعار الشقق في كل الاردن هو سعر الارض .
    وكلفة الشقه سوبر ديلوكس على الاخر ما بزيد عن 300 دينار للمتر المربع.
    يا تجار ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء .

  • 13 متابع 19-12-2012 | 01:47 PM

    ارتفاع غير مبرر نتيجة الطمع من تجار الإسكانات
    سوف يأتي اليوم الذي يبيع الناس عقاراتهم لتغطية مصاريف الحياة الأخرى ... يجب ان تتذكر ان معظم الشفق السكنية مرهونة للبنوك والخشية هي حصول أزمة رهن عقاري كما حصل في اميركا وبعض الدول الأوروبية.
    سعر الشقة المقبول في منطقة متوسطة يجن ان لايتجاوز 40الف دينار فقط

  • 14 محلل الاقتصادي 19-12-2012 | 02:49 PM

    الاخوة الاعزاء السلام ومن ثم هناك عدة اسباب لارتفاع الاسعار 1 ارتفاع اسعار المحروقات اي في المصانع زادة التكلفة نتيجة ارتفاع الديزل والغاز وايضا النقل فارتفع سعر الحديد والاسمنت و الباطون والطوب ووووو وايضا النقل 2 قلة الاراضي السكنية داخل العاصمة مما ادا لارتفاع محدود للاسعار 3 توافد مئات اللالف من الاهل في سوري للسكن في العاصمة وضواحيها ولكن السؤال الاهم كم سترتفع الاسعار حتى الصيف القادم

  • 15 ابو عنان 19-12-2012 | 03:10 PM

    بكرة بسير البيع على الوزن مش معقول الي بسير وما رح نقدر نشتري غرفة

  • 16 محمد الغلبان 19-12-2012 | 03:14 PM

    وين المصاري هو في ناس قادره تشتري سوف تنزل اسعار الشقق لعدم وجود طلب عليها

  • 17 خالد 19-12-2012 | 03:46 PM

    اذا استطعنا التخلي عن الخبز والماء نتخلا عن السكن (( بالعربي الشقق من ضروريات استمرار الحياة ) والي مش عاجبوا اسعار الشقق يشتري ارض ويعمر ماحدا ماسكوا ولو ياجماعة نحن احرار ههههههههه

  • 18 صاحب عمارات 19-12-2012 | 04:10 PM

    احنا مثل اللي يضرب في ميت,
    من دون رفع الاسعار الشقق ما حدى قايل ليها بيش؟
    صار لي سنة ونصف احاول ابيع عمارتين , بعت منهم 3 شقق فقط لاغير.
    الناس مش لاقية تاكل,
    طالما ما فيه اقبال على الزواج لن تتحرك الاسواق العقارية.
    ارتفاع الاسعار حكي فاضي, حي قاعدين نخفض في الاسعار وما حدى بده يشتري, والكل قاعد يبيع علشان يهرب للخارج.

  • 19 مواطن مش مفكر يشتري 19-12-2012 | 08:04 PM

    بطل الناس تشيري شقق مش لما يلاقوا أكل
    أول خلي الشقق عند اصحابها يورثوها لاولادهم احسن

  • 20 مواطن مش مفكر يشتري 19-12-2012 | 08:04 PM

    بطل الناس تشيري شقق مش لما يلاقوا أكل
    أول خلي الشقق عند اصحابها يورثوها لاولادهم احسن

  • 21 الى رقم 14 19-12-2012 | 11:57 PM

    هنالك فقاعه في سوق العقار تاريخيا عندما ترتفع الاسعار بشكل جنوني يحدث هدوء ثم انهيار للاسعار الاسعار مرشحه للهبوط وليس الارتفاع نحن لسنا افضل من اليونان او امريكا او اسبانيا

  • 22 Asma'a Majali 20-12-2012 | 01:12 AM

    الله كريم بس يلي جيبتوا مليانه ما بسأل أذا نزلت او أرتفعات الأسعار‎;(‎

  • 23 ساره 20-12-2012 | 02:31 AM

    هناك مبالغه كبيره في رفع سعر اسعار الشقق حتى العمارات الجاهزه رفعوا سعرها بحجه ارتفاع المشتقات النفطية
    لازم يكون هناك رقابه على اصحاب المشاريع الاسكانيه لان ارباحهم مبالغ بها والشغب مسكين الدخل محدود الغني يزداد غنى والفقير يزداد فقر

  • 24 ساره 20-12-2012 | 02:31 AM

    هناك مبالغه كبيره في رفع سعر اسعار الشقق حتى العمارات الجاهزه رفعوا سعرها بحجه ارتفاع المشتقات النفطية
    لازم يكون هناك رقابه على اصحاب المشاريع الاسكانيه لان ارباحهم مبالغ بها والشغب مسكين الدخل محدود الغني يزداد غنى والفقير يزداد فقر

  • 25 سمسار 20-12-2012 | 02:34 AM

    والله لو يطلبو ملايين هل سيجدو من يشتري .هناك 3 عومل متصله بعضها ببعض العرض والطلب والسعر وفي حالتي زياده العرض ونقص الطلب فان السعر ينهار وينزل .المشتري هو اللذي يتحكم ويبحث عن السعر المناسب له كي يشتري اما البائع فيبقى ينتظر واحد غايب فيله وغشيم .

  • 26 عريس مليان 20-12-2012 | 03:03 PM

    اليوم حكيت مع أحد السماسرة عن شقة فخمة في عبدون مساحتها 220 متر مربع وطلب مني 630,000 دينار

    هه هه هه , والله أن هذه السولافة حقيقية

  • 27 احمد ذياب النويهي 20-12-2012 | 03:22 PM

    هذا لا يهمنا لان الاردني مش هو الذي يشتري المهم الناس تألأكل
    الخبز قبل الحب يا بشر اذا يقي بشر

  • 28 مستثمر في قطاع الاسكان 25-12-2012 | 05:15 AM

    نسبة الارباح في قطاع الاسكان في اربد تتراوح بين ١٥-٢٠٪ في احسن الاحوال وذلك في مدة زمنيه لاتقل عن سنتين وفي خلال هذه الفترة تكون ازدادت اسعار الاراضي لا يقل عن ٣٠٪ والذكي يحسبها ومن جهة اخرى سعر الشقة ١٥٠م يساوي الان عشرةالاف طبق بيض تقريبا


تنويه
تتم مراجعة كافة التعليقات ،وتنشر في حال الموافقة عليها فقط.
ويحتفظ موقع وكالة عمون الاخبارية بحق حذف أي تعليق في أي وقت ،ولأي سبب كان،ولن ينشر أي تعليق يتضمن اساءة أوخروجا عن الموضوع المطروح ،او ان يتضمن اسماء اية شخصيات او يتناول اثارة للنعرات الطائفية والمذهبية او العنصرية آملين التقيد بمستوى راقي بالتعليقات حيث انها تعبر عن مدى تقدم وثقافة زوار موقع وكالة عمون الاخبارية علما ان التعليقات تعبر عن أصحابها فقط .
الاسم : *
البريد الالكتروني :
اظهار البريد الالكتروني
التعليق : *
بقي لك 500 حرف
رمز التحقق : تحديث الرمز
أكتب الرمز :

لا مانع من الاقتباس واعادة النشر شريطة ذكر المصدر عمون.الآراء والتعليقات المنشورة تعبر عن رأي أصحابها فقط - اقرأ ميثاقية شرف عمون

برمجة واستضافة

الموقع يعمل على سيرفرات يونكس هوست