* ارتفاع ايرادات الاراضي والمساحة 40 %
* السقرات: لا مديرية لتسجيل الاراضي في الديوان الملكي
14 مليون دينار مشتريات "السوريين" العقارية
22.6 الف معاملة بيع شقق في 11 شهراً

عمون - أنس ضمرة- أكد مدير عام دائرة الاراضي والمساحة نضال السقرات ، أن حجم التداول في سوق العقار خلال الأحد عشر شهراً الاولى من العام الحالي بلغ 5.030 مليار دينار تقريباً، بمقدار انخفاض 845 مليون دينار عن ذات الفترة من العام الماضي وبنسبة انخفاض 14 بالمئة.
واشار السقرات خلال المؤتمر الصحفي الذي عقده امس، بأن قيمة الإيرادات خلال الأحد عشر شهراً من العام الحالي بلغت 290 مليون دينار تقريبا، بنسبة ارتفاع 40 بالمئة، وتوقع أن ترتفع إيرادات الدائرة عن المعاملات العقارية إلى 315 مليون دينار مع نهاية العام الحالي.
وقال: أن دائرة الاراضي والمساحة، ومن خلال مذكرات تفاهم المبرمة مع وحدة مكافحة غسل الأموال وتمويل الإرهاب، تقوم بتزويد الجهات المختصة بأي معلومات او شبهات فيما يتعلق بغسيل الاموال من خلال شراء وتسجيل العقارات.

وأكد السقيرات ، ان مديرية الاراضي زودت اللجنة النيابية المشكلة للتحقيق في ملف اراضي الخزينة بكافة الوثائق التي تم طلبها، مشيرا الى أن "الاراضي" تتلقى استفسارات من المحاكم وهيئة مكافحة الفساد، حول قضايا تحقق بها وتزودها بالوثائق المطلوبة.
ونفى وجود مديرية "للأراضي والمساحة" في الديوان الملكي، مؤكدا ان الدائرة تتعامل مع الديوان الملكي كبقية المؤسسات الرسمية من خلال ضابط ارتباط.
وحول تفويض الاراضي قال السقرات: ان الدائرة تستعيد الاراضي التي تم تفويضها خلال عشر سنوات وفق تعليمات واضحة ومحددة.

وحول تأثير قرار رفع المحروقات على العقار أكد السقرات أن الشقق المجهزة خلال العام الحالي لن تشهد اسعارها اي تغير، مبينا أن رفع الدعم عن المحروقات سيؤدي الى رفع اسعار العقار مستندا الى تقديرات جمعية مستثمري قطاع الاسكان.

وبحسب تقرير صادرعن دائرة الاراضي والمساحة بلغ حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الاولى من العام الحالي 5.030 مليار دينار تقريباً، وقد بلغت نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي ما نسبته 76 بالمئة بمقدار3.823 مليار دينار تقريبا.
واظهر التقرير، ارتفاع قيمة الإيرادات خلال الأحد عشر شهراً من العام الحالي بنسبة 40 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من عام 2011؛ ليبلغ 289.831.196 مليون دينار تقريباً.

وبحسب التقرير، ارتفعت قيمة ايرادات دائرة الاراضي والمساحة، خلال شهر تشرين الثاني من عام 2012 بنسبة 96 بالمئة مقارنة بنفس الشهر من عام 2011؛ ليبلغ 31 مليون دينار تقريباً، وبارتفاع نسبته 130 بالمئة عن تشرين الثاني 2010.
واوضح التقرير، ارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات خلال تشرين الثاني، من عام 2012 بنسبة 54 بالمئة مقارنة بنفس الشهر من عام 2011؛ ليبلغ 3.5 مليون دينار تقريباً.
ولفت التقرير الى ارتفاع حركة بيع العقار في المملكة بنسبة 13 بالمئة و بلغت 100.845 معاملة، حيث إنخفضت بيوعات الشقق بنسبة 10بالمئة، في حين إرتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 22 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من عام 2011.
واشار التقرير الى ارتفاع حركة بيع العقار في المملكة خلال تشرين الثاني 2012 بنسبة 64 بالمئة وبلغت 10.115 معاملة، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 28 بالمئة، في حين ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 79 بالمئة مقارنة بنفس الشهر من عام 2011.
وبلغ حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال تشرين الثاني من العام الحالي 500 مليون دينار تقريباً، بإرتفاع نسبته 56 بالمئة مقارنة بذات الفترة من عام 2011.
وبلغت المساحات المستملكة خلال العام الحالي للوزارات والمؤسسات الحكومية والشركات العامة 720.657 دونماً وتم دفع ما قيمته 22 مليون دينار تقريبا بدل استملاكات خلال هذا العام.
في حين بلغ عدد الأشخاص الذين تم انهاء معاملات تفويض قطع أراض لهم من أراضي الخزينة في المملكة لغايات السكن "807" مواطنين بشكل عام منهم " 644" مواطناً ضمن محافظة الزرقاء وحصلوا على سندات تسجيل .
وبلغ عدد الملكيات الكلي للمواطنين 3.837.965 ملكية، منها 1.488.028 قطعة ارض مسجلة، و347.814 شقة ، في حين بلغت نسبة الملكيات المرتبطة بالرقم الوطني حتى الان 75 بالمئة.
وبلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي 4.539معاملة منها 2.829 معاملةً للشقق و 1.710 معاملةً للأراضي، وقيمتها السوقية نحو 400 مليون دينار، بانخفاض بلغت نسبته 0.04 بالمئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
و جاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات الأحد عشر شهراً الأولى من العام الحالي بالمرتبة الأولى بمجموع 1.801 معاملة، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 892 معاملة، فيما جاءت الجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع481 معاملة ،تلتها بالمرتبة الرابعة الجنسية السورية بمجموع 263 معاملة.
ومن حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضاً بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ 210 مليون دينار بنسبة 53 بالمئة من حجم القيمة السوقية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية 46 مليون دينار بنسبة 12 بالمئة، تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 14 مليون دينار بنسبة 4 بالمئة وفي المرتبة الرابعة الجنسية الأمريكية 12مليون دينار بنسبة 3 بالمئة.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العـقـار في المملكة خلال الأحد عشر شهراً الأولى العام الحالي 100.845 معاملة، بانخفاض بلغت نسبته 13 بالمئة ،مقارنة بنفس الفترة من العام السابق، توزعت على 30.821 معاملة في محافظة العاصمة بنسبة 31 بالمئة، و70.024 معاملة لباقي المحافظات بنسبة 69 بالمئة .
واضاف ان نسبة الملكيات المرتبطة بالرقم الوطني حتى نهاية تشرين الثاني الماضي بلغ 75 بالمائة لكافة المديريات، وبلغت نسبة مطابقة الصحيفة البيضاء مع الصحيفة الإلكترونية لكافة المديريات لذات الفترة 97 بالمائة. العرب اليوم